Charmante Lage für diese Villa zu renovieren.

CH-1806 St-Légier-La Chiésaz, au calme, à proximité de toutes commmodités.

CHF 1'250'000.-
Charmante Lage für diese Villa zu renovieren.
20 Fotos

Beschreibung

Ruhig, wenige hundert Meter vom Dorfzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, genießt dieses Haus eine reizvolle Lage. Zur Erneuerung oder kompletten Renovierung kann diese Villa auf zwei Ebenen im Erdgeschoss um ca. 37 m2 vergrößert werden. Das 1963 erbaute Gebäude wurde regelmäßig gewartet. Die Badezimmer sind im Vintage-Stil, die Küche wurde im Jahr 2000 gewechselt. Im Winter gibt es einen schönen Blick auf die Alpen und kleine Hütten am See.

Lage

Ruhig, am Rande der Felder, nah an allen Annehmlichkeiten.

Gemeinde

www.st-légier.ch

Zugang

Einfach.

Geschäfte

Bäckerei, Supermarkt, Restaurants usw. ein paar hundert Meter entfernt.

Verkehrsanbindung

Zug nach Vevey - Die Pléiades bis ca. 650 m; Genfer Autobahn ca. 900 m.

Konstruktion

Klassiker der 60er Jahre.

1. Untergeschoss

Garage: ca. 20,5 m2 Flur: Ca. 6 m2 Keller: ca. 3,7 m2 Tankraum: ca. 7,3 m2 Heizraum: rd. 4,5 m2 Duschraum: ca. 4,4 m2 Schlafzimmer mit Französisch Fenster zum Garten: Ca. 17,4 m2 Treppe: ca. 2,9 m2 Waschküche mit Gartenausgang (kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden). ca.. 12 m2

1. Oberzwischengeschoss

Eintritt: ca. 1,92 m2 Verteilerhalle: rd. 10,7 m2 Küche: ca. 8 m2 Badezimmer: ca. 4 m2 4 zimmer: ca. 17 m2; ca.. 7,6 m2; ca.. 15m2 und ca.14 m2

Dachgeschoss

Dachgeschoss über Treppenfalle erreichbar.

Besonderheiten

Gas neben dem aktuellen Ölkessel vorhanden; Lichtleiter am Rand der Zeichnung.

Bemerkungen

Bauvorschriften Verordnungen auf Anfrage erhältlich.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Autobahnanschluss
Kinder willkommen
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Internationale Schulen
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Dusche
Einbauschrank
Keller
Estrich
Einstellhallenplatz
Hell
Boden
Laminat
Zustand
Renovationsbedürftig
Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Renovationsbedürftiges Haus
Referenz-Nr.
saia
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Bruttowohnfläche
Ab 109 m²
Grundstücksfläche
1129 m²
Balkonfläche
12.9 m²
Gartenfläche
1031 m²
Nutzfläche
156 m²
Bebaute Fläche
98 m²
Volumen
705 m³
Baujahr
1963
Renovierungsjahr
2000
Bebauungsziffer
12.00 %
Heizungstyp
Ölheizung, Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
70 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
3x

Multimediadatei(n)

Plans (3 pages)-3.pdf

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jérôme CHIFFELLE
Telefon 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distanzen

Geschäfte
900 m
Bahnhof
650 m
Öffentliche Verkehrsmittel
650 m
Autobahn
900 m
Grundschule
800 m