Vue magnifique sur le lac et beaucoup de cachet pour ce 2-3 pièces !

CH-1071 Chexbres, Rue du Bourg 23

CHF 740'000.-
Vue magnifique sur le lac et beaucoup de cachet pour ce 2-3 pièces !
13 photos

Descriptif

Beaucoup de caractère pour cette appartement rénové avec goût en 2009 dans les combles d'un immeuble du 17ème siècle. Ce magnifique 2-3 pièces atypique offre beaucoup de cachet ainsi qu'une vue panoramique sur le lac et les Alpes. L'appartement abrite un salon de 41 m2, une chambre à coucher, une belle cuisine, une grande salle d'eau avec baignoire et douche et un grand hall d'entrée; Très lumineux et chaleureux, ce bien est en parfait état. Il est situé au 2ème étage d'une petite PPE de 4 lots. Il profite d'une entrée et d'une cage d'escalier privée. Possibilité d'installer un fourneau cheminée dans le salon. Finitions de qualité : granit flammé à la cuisine, plancher en chêne.... Idéal pour un couple ou une personne seule.

Situation

A l'entrée est du village de Chexbres, vue magnifique sur le vignoble le lac et les Alpes. Toutes commodités à "portée de jambes".

Commune

Chexbres est un village très attractif, non seulement à cause de sa situation privilégiée sur le balcon du Léman, mais aussi grâce à toutes les commodités que le village offre à ses habitants : supermarchés, écoles, jardin d'enfants, médecins, pharmacie, restaurants, cafés, boulangeries, banque, poste, autoroute, gare et magnifique piscine. La Boulangerie est ouverte le dimanche matin. Boucherie et marché de campagne ouverts en permanence à 3 minutes de voiture.

Accès

Porte d'entrée privée dans l'immeuble, puis escaliers.

Commerces

Coop, boulangeries, banque, poste, restaurants à portée de jambes. Grandes surfaces à Vevey, 7 km.

Transports

Gare à 300 m, autoroute à 1.5 km.

Loisirs

Cinéma, boîte à Jazz, promenades...

Construction

Maison villageoise datant du 17ème, rénovée en 2009.

Rez-de-chaussée

Entrée et cage d'escalier privée (6.7 m2)

1er niveau

Hall d'entrée de 15 m2 avec escaliers.

2ème niveau

Cuisine (13.5 m2) avec plan de travail en granit flammé,
corridor 3.2 m2,
salle de bain et douche 6.5 m2,
buanderie 3 m2,
salon 41 m2,
chambre 11.4 m2

Remarques

Nombreuses places de parc publiques à proximité immédiate (macaron).

Commodités

Environnement
Village
Lac
Vignoble
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Collège
Proche d'un golf
Cinéma
Sentiers de randonnée
Intérieur
Sans ascenseur
Poutres apparentes
Raccordement pour poêle suédois
Douche
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Four à vapeur
Lave-linge
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes
Style
Moderne
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
chexp
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
95 m²
Surface PPE
105 m²
Année de construct.
1650
Année de rénovation
2009
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
69 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 275.-/mois
Quote part
412/1000

Contact visite

Monsieur Jérôme CHIFFELLE
Tél. 021 946 46 03
Fax 021 946 46 07

Distances

Commerces
700 m
Gare
500 m
Autoroute
1.5 km
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
400 m
Ecole secondaire
1 km