Oron, 6.5 p. en duplex proche toutes commodités, avec vue champêtre

CH-1610 Oron-la-Ville, à 200 m du centre

CHF 790'000.-
Oron, 6.5 p. en duplex proche toutes commodités, avec vue champêtre
19 photos

Descriptif

Tout près du centre d'Oron, proche de toutes les commodités, bel appartement en duplex de 6.5 pièces mansardé avec mezzanine, dans une ancienne ferme de trois appartements. Il bénéficie d'un environnement verdoyant avec vue imprenable sur les campagnes. Il est composé, au premier niveau, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur un grand salon-séjour cathédrale avec cheminée. A l'étage se trouvent une mezzanine, deux chambres, un wc-douche et un réduit. Un beau et grand balcon avec jolie vue sur les campagnes ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille.

Situation

A deux pas du centre d'Oron

Commune

www.oron.ch

Accès

En voiture jusque devant la ferme (2 places de parc extérieures)

Commerces

Ecoles, commerces et restaurants à proximité immédiate

Transports

Arrêt de bus à 100 m
Gare à 800 m

Construction

Les travaux effectués :
Façade ferme repeinte : 2015
Vitrocéram : 2015
Colonne de lavage-séchage : 2015
Mezzanine sol pergo : 2010
Chambres sol doucier massif : 2010
Balcon étanchéité sol et barrière : 2017
Fenêtre triple vitrage chambre parentale 1er : 2008
Toiture : isolation 12 cm laine verre, contrôlée tous les deux ans. Prochain automne 2018
Contrôle Effitec (électricité) : 2016

Rez-de-chaussée

Entrée privée avec rampe d'escalier : env. 7.5 m2

1er niveau

Hall d'entrée : env. 4.7 m2
Chambre : env. 15.6 m2
Bureau : env. 9 m2
Salle de bain : env. 4.7 m2
WC visiteur : env. 1.8 m2
Salon/salle-à-manger : env. 38.52 m2
Balcon : env. 8.6 m2
Cuisine : env. 10.96 m2
Escalier : env. 4 m2

2ème niveau

Mezzanine : env. 16 m2
Corridor : env. 2.57 m2
WC-douche : env. 2.7 m2
Chambre : env. 10.1 m2
Chambre : env. 10 m2
Réduit : env. 2 m2

Aménagements extérieurs

2 places de parc devant la maison

Remarques

La facture d'électricité, y compris le chauffage et l'eau chaude s'élève pour l'appartement à environ CHF 2'600.-- par année. Chauffé en 2017 à une température de 23°, il y possibilité de réduire les coûts (facture à disposition). Possibilité de se raccorder au gaz, tuyaux à tirer (gaz installé dans l'appart. au rez) .

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Verdure
Parking
Intérieur
Sans ascenseur
Mansardé
Mezzanine
Cheminée
Douche
WC séparés
Réduit
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Lave-vaisselle
Téléréseau
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
org
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
146 m²
Surface balcon
8.6 m²
Surface pondérée
150 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Impôt communal
69 %
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 400.-/mois
Quote part
540/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 9'600.- au 31.12.2017
Altitude (m)
631 m

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2x / CHF 30'000.-

Distances

Commerces
100 m
Gare
800 m
Transports publics
100 m
Ecole primaire
50 m